举例：有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。那么，龙8网页版登录官网它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下： 假设首付100万元，60万元，银行存款利率是3%，银行利率是6.55%。

　　套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6.55%/160万元龙8long8龙8long8，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3.32%。